Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue Hector Berlioz à Clermont

Estimation théorique

Rue Hector Berlioz,60600 Clermont (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.71)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Hector Berlioz,60600-Clermont indique un avis de valeur compris entre 223.000€ et 251.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.230€ et 2.510€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 223.000€ et 251.000€ avec un indice de confiance de 2.81 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.431€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.431€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agnetz (60007), comprenant 3156 habitants est de 9,25€, soit un loyer théorique mensuel de 925€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,44€, à 11,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 744€ et 1.149€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-09-061RUE CAMILLE ST SAENS483364158500€1910€
2022-09-061RUE CAMILLE ST SAENS483364158500€1910€
2023-09-065RUE HECTOR BERLIOZ361109130000€2131€
2023-09-065RUE HECTOR BERLIOZ361109130000€2131€
2023-11-297RUE HECTOR BERLIOZ361159145000€2377€
2023-11-297RUE HECTOR BERLIOZ361159145000€2377€
2023-05-094RUE CHARLES GOUNOD48298148000€1805€
2023-05-094RUE CHARLES GOUNOD48298148000€1805€
2021-02-198RUE CHARLES GOUNOD3759899000€1320€
2021-02-198RUE CHARLES GOUNOD3759899000€1320€
2020-12-1927RUE CAMILLE ST SAENS592425160000€1739€
2020-12-1927RUE CAMILLE ST SAENS592425160000€1739€
2021-09-225RUE FREDERIC CHOPIN483276150000€1807€
2021-09-225RUE FREDERIC CHOPIN483276150000€1807€
2020-12-0411IMP CLAUDE DEBUSSY36177154000€2525€
2020-12-0411IMP CLAUDE DEBUSSY36177154000€2525€
2020-07-259IMP CLAUDE DEBUSSY483201179000€2157€
2020-07-259IMP CLAUDE DEBUSSY483201179000€2157€
2020-10-292IMP CLAUDE DEBUSSY483223189000€2277€
2020-10-292IMP CLAUDE DEBUSSY483223189000€2277€
2023-02-162IMP CLAUDE DEBUSSY483223212000€2554€
2023-02-162IMP CLAUDE DEBUSSY483223212000€2554€
2020-11-068IMP MAURICE RAVEL361104147000€2410€
2020-11-068IMP MAURICE RAVEL361104147000€2410€
2023-01-287IMP CLAUDE DEBUSSY483363208000€2506€
2023-01-287IMP CLAUDE DEBUSSY483363208000€2506€
2020-09-096IMP FRANCIS POULENC36385155600€2470€
2020-09-096IMP FRANCIS POULENC36385155600€2470€
2023-12-195IMP CLAUDE DEBUSSY487412219000€2517€
2023-12-195IMP CLAUDE DEBUSSY487412219000€2517€
2024-01-123IMP CLAUDE DEBUSSY361198145000€2377€
2024-01-123IMP CLAUDE DEBUSSY361198145000€2377€
2021-07-2912RUE FREDERIC CHOPIN361160166000€2721€
2021-07-2912RUE FREDERIC CHOPIN361160166000€2721€
2023-05-3028RUE FREDERIC CHOPIN36199135000€2213€
2023-05-3028RUE FREDERIC CHOPIN36199135000€2213€
2021-11-0426RUE FREDERIC CHOPIN361107150000€2459€
2021-11-0426RUE FREDERIC CHOPIN361107150000€2459€
2023-12-0618RUE FREDERIC CHOPIN363107154000€2444€
2023-12-0618RUE FREDERIC CHOPIN363107154000€2444€
2022-07-0124RUE FREDERIC CHOPIN483590218000€2627€
2022-07-0124RUE FREDERIC CHOPIN483590218000€2627€
2023-11-0237RUE WENCESLAS COUTELLIER356277177800€3175€
2023-11-0237RUE WENCESLAS COUTELLIER356277177800€3175€
2023-05-3193RUE ROBERT LAVALLEE594378152000€1617€
2023-05-3193RUE ROBERT LAVALLEE594378152000€1617€
2020-06-0338RUE HENRI BREUIL37537790000€1200€
2020-06-0338RUE HENRI BREUIL37537790000€1200€
2023-11-2913RUE HENRI BREUIL464541156000€2438€
2023-11-2913RUE HENRI BREUIL464541156000€2438€
2022-11-30252RUE DE LA CROIX VERTE470253182000€2600€
2022-11-30252RUE DE LA CROIX VERTE470253182000€2600€
2023-12-07276RUE DE LA CROIX VERTE247122116000€2468€
2023-12-07276RUE DE LA CROIX VERTE247122116000€2468€
2023-04-13272RUE DE LA CROIX VERTE3120102169000€1408€
2023-04-13272RUE DE LA CROIX VERTE3120102169000€1408€
2021-09-1335AV GAMBETTA593330180000€1935€
2021-09-1335AV GAMBETTA593330180000€1935€
2022-01-274RUE DES SABLES244153114000€2591€
2022-01-274RUE DES SABLES244153114000€2591€
2021-09-134RUE DES SABLES593153219000€2355€
2021-09-134RUE DES SABLES593153219000€2355€
2021-06-088RUE JACQUES BREL478588249000€3192€
2021-06-088RUE JACQUES BREL478588249000€3192€
2022-01-2113RUE WENCESLAS COUTELLIER361141167000€2738€
2022-01-2113RUE WENCESLAS COUTELLIER361141167000€2738€
2022-06-0711RUE WENCESLAS COUTELLIER4100231207500€2075€
2022-06-0711RUE WENCESLAS COUTELLIER4100231207500€2075€
2020-06-1714RUE JACQUES BREL8158632240000€1519€
2020-06-1714RUE JACQUES BREL8158632240000€1519€
2023-04-132CHE DES HAIES DE FAY369117168200€2438€
2023-04-132CHE DES HAIES DE FAY369117168200€2438€
2023-06-212CHE DES HAIES DE FAY369121158000€2290€
2023-06-212CHE DES HAIES DE FAY369121158000€2290€
2021-09-2017RUE GERARD DE NERVAL365134140000€2154€
2021-09-2017RUE GERARD DE NERVAL365134140000€2154€
2022-05-2420RUE JACQUES BREL6130550276000€2123€
2022-05-2420RUE JACQUES BREL6130550276000€2123€
2022-07-184CHE DES HAIES DE FAY48496170000€2024€
2022-07-184CHE DES HAIES DE FAY48496170000€2024€
2020-08-0616RUE JACQUES BREL5116562240000€2069€
2020-08-0616RUE JACQUES BREL5116562240000€2069€
2024-06-2918RUE JACQUES BREL482542202000€2463€
2024-06-2918RUE JACQUES BREL482542202000€2463€
2021-10-0918RUE JACQUES BREL482542215000€2622€
2021-10-0918RUE JACQUES BREL482542215000€2622€
2020-09-0913CHE DES HAIES DE FAY484597185000€2202€
2020-09-0913CHE DES HAIES DE FAY484597185000€2202€
2021-10-202SQ ADRIEN BAILLET365136140000€2154€
2021-10-202SQ ADRIEN BAILLET365136140000€2154€
2021-05-0525RUE GERARD DE NERVAL483180160000€1928€
2021-05-0525RUE GERARD DE NERVAL483180160000€1928€
2022-09-064SQ SERAPHINE LOUIS483159140000€1687€
2022-09-064SQ SERAPHINE LOUIS483159140000€1687€
2021-11-1636AV GAMBETTA3640145000€2266€
2021-11-1636AV GAMBETTA3640145000€2266€
2022-09-0136AV GAMBETTA3640157500€2461€
2022-09-0136AV GAMBETTA3640157500€2461€
2021-10-1936AV GAMBETTA51390155700€1120€
2021-10-1936AV GAMBETTA51390155700€1120€
2020-08-29175IMP DE RAMECOURT6195780200000€1026€
2020-08-29175IMP DE RAMECOURT6195780200000€1026€
2024-03-1946RUE DE FAY611429883720€734€
2024-03-1946RUE DE FAY611429883720€734€
2020-10-1946RUE DE FAY6114298184000€1614€
2020-10-1946RUE DE FAY6114298184000€1614€
2021-07-0646RUE DE FAY468337172000€2529€
2021-07-0646RUE DE FAY468337172000€2529€
2022-05-1717IMP FLAUBERT357268140000€2456€
2022-05-1717IMP FLAUBERT357268140000€2456€
2020-12-0833RUE DU DOCTEUR CHATELLIER6110385234000€2127€
2020-12-0833RUE DU DOCTEUR CHATELLIER6110385234000€2127€
2023-04-1835RUE DU DOCTEUR CHATELLIER695320248000€2611€
2023-04-1835RUE DU DOCTEUR CHATELLIER695320248000€2611€
2022-07-0867RUE DE FAY240271174000€4350€
2022-07-0867RUE DE FAY240271174000€4350€
2021-10-0822RUE DE FAY3126454239000€1897€
2021-10-0822RUE DE FAY3126454239000€1897€
2024-06-0765RUE DE FAY6110405105000€955€
2024-06-0765RUE DE FAY6110405105000€955€
2023-04-2417RUE PIERRE LONCHAMP5128830251450€1964€
2023-04-2417RUE PIERRE LONCHAMP5128830251450€1964€
2022-02-2534RUE DE FAY5104725220000€2115€
2022-02-2534RUE DE FAY5104725220000€2115€
2020-12-0410RUE DE FAY482525180000€2195€
2020-12-0410RUE DE FAY482525180000€2195€
2021-08-3157RUE DE FAY5191405310999€1628€
2021-08-3157RUE DE FAY5191405310999€1628€
2024-06-2628RUE EUGENE FORTIN35727895000€1667€
2024-06-2628RUE EUGENE FORTIN35727895000€1667€
2020-06-107RUE EUGENE FORTIN374200120000€1622€
2020-06-107RUE EUGENE FORTIN374200120000€1622€
2022-07-2824RUE EUGENE FORTIN455295133000€2418€
2022-07-2824RUE EUGENE FORTIN455295133000€2418€
2022-05-1957RUE DE FAY490421220000€2444€
2022-05-1957RUE DE FAY490421220000€2444€
2020-08-083RUE EUGENE FORTIN24219596000€2286€
2020-08-083RUE EUGENE FORTIN24219596000€2286€
2021-04-152IMP FLAUBERT337136120000€3243€
2021-04-152IMP FLAUBERT337136120000€3243€
2023-10-2410RUE EUGENE FORTIN5117360174000€1487€
2023-10-2410RUE EUGENE FORTIN5117360174000€1487€
2022-11-154RUE EUGENE FORTIN235217135000€3857€
2022-11-154RUE EUGENE FORTIN235217135000€3857€
2020-09-154RUE EUGENE FORTIN239217125000€3205€
2020-09-154RUE EUGENE FORTIN239217125000€3205€
2023-07-0510AV JEAN JAURES455218165000€3000€
2023-07-0510AV JEAN JAURES455218165000€3000€
2024-05-219AV JEAN JAURES4114295178000€1561€
2024-05-219AV JEAN JAURES4114295178000€1561€
2020-10-139IMP LAVOISIER473340171000€2342€
2020-10-139IMP LAVOISIER473340171000€2342€
2020-10-1518AV GAMBETTA129178119000€4103€
2020-10-1518AV GAMBETTA129178119000€4103€
2023-03-0328RUE LOUIS SANSON478607185000€2372€
2023-03-0328RUE LOUIS SANSON478607185000€2372€
2021-11-165AV JEAN JAURES385305229000€2694€
2021-11-165AV JEAN JAURES385305229000€2694€
2022-12-2023AV GAMBETTA7161853320000€1988€
2022-12-2023AV GAMBETTA7161853320000€1988€
2021-06-1715RUE DE FAY466443199000€3015€
2021-06-1715RUE DE FAY466443199000€3015€
2022-11-2915AV GAMBETTA5107445280000€2617€
2022-11-2915AV GAMBETTA5107445280000€2617€
2024-05-1026RUE LOUIS SANSON576611192000€2526€
2024-05-1026RUE LOUIS SANSON576611192000€2526€
2020-08-29219RUE DU BOIS D AGNETZ5104720254000€2442€
2020-08-29219RUE DU BOIS D AGNETZ5104720254000€2442€
2023-10-074RUE PIERRE LONCHAMP595312180000€1895€
2023-10-074RUE PIERRE LONCHAMP595312180000€1895€
2022-11-151AV JEAN JAURES597235229000€2361€
2022-11-151AV JEAN JAURES597235229000€2361€
2020-10-2920RUE LOUIS SANSON466400175396€2658€
2020-10-2920RUE LOUIS SANSON466400175396€2658€
2021-08-064IMP LAVOISIER493233194500€2091€
2021-08-064IMP LAVOISIER493233194500€2091€
2023-06-0710CHE DE L ETANG498662247000€2520€
2023-06-0710CHE DE L ETANG498662247000€2520€
2024-06-1914RUE LOUIS SANSON463530186000€2952€
2024-06-1914RUE LOUIS SANSON463530186000€2952€
2020-12-225RUE DE FAY467384147000€2194€
2020-12-225RUE DE FAY467384147000€2194€
2022-05-2032RUE ROGER MARTIN DU GARD6110245239000€2173€
2022-05-2032RUE ROGER MARTIN DU GARD6110245239000€2173€
2020-10-2411AV GAMBETTA7126580270000€2143€
2020-10-2411AV GAMBETTA7126580270000€2143€
2022-07-2552ALL JOSEPH LILIE7211500413000€1957€
2022-07-2552ALL JOSEPH LILIE7211500413000€1957€
2022-07-277AV GAMBETTA5118205194000€1644€
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2022-11-041RUE LOUIS SANSON514366592000€643€
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2022-04-2830RUE ROGER MARTIN DU GARD6124708215000€1734€
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2023-12-2126RUE LOUISE MICHEL6106623169000€1594€
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2021-07-1621RUE HENRI BARBUSSE357605132000€2316€
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2021-02-2567RUE FREDERIC RABOISSON374113125000€1689€
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2024-01-091RUE FERNAND BORREE465502181000€2785€
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2020-12-231RUE DU DOCTEUR PARMENTIER475536159000€2120€
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2024-01-2626RUE ROGER MARTIN DU GARD6112275404000€3607€
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2021-01-099RUE LOUIS SANSON468605160000€2353€
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2023-02-243RUE DE FAY4120764275000€2292€
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2022-07-0943RUE FREDERIC RABOISSON364195172000€2688€
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2022-09-0224RUE ROGER MARTIN DU GARD239123118000€3026€
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2021-05-143RUE DU DOCTEUR PARMENTIER474574190000€2568€
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2022-11-055RUE HENRI BARBUSSE562306217000€3500€
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2022-11-253RUE FERNAND BORREE4781025211900€2717€
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2021-01-2839RUE DE FROISSY378681190000€2436€
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2021-04-0713RUE HENRI BARBUSSE6142240192000€1352€
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2022-07-2739RUE FREDERIC RABOISSON34531124300€2762€
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2024-06-2835RUE FREDERIC RABOISSON6144677325000€2257€
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2020-07-3110RUE DE LA CROIX PICARD4126283245000€1944€
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2022-04-017RUE DU DOCTEUR PARMENTIER470583175000€2500€
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2020-06-3044RUE FREDERIC RABOISSON5110608166780€1516€
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2024-03-268RUE HENRI BARBUSSE4130202171000€1315€
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2024-06-129RUE DU DOCTEUR PARMENTIER490532198000€2200€
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2021-11-2628RUE HENRI BARBUSSE380163130000€1625€
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2021-04-296RUE DU DOCTEUR PARMENTIER580662160000€2000€
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2021-04-2423RUE ROGER MARTIN DU GARD339179199000€5103€
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2020-12-1530IMP LOUIS PERGAUD6113830227000€2009€
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2024-03-2614RUE ROGER MARTIN DU GARD9202610240000€1188€
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2021-05-289RUE DE LA CROIX PICARD465567167000€2569€
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2022-02-241IMP DES ROSIERS47556795000€1267€
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2020-11-232RUE ERNEST RENAN3802460000€750€
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2020-12-0821RUE FREDERIC RABOISSON512094230000€1917€
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2021-11-26101RUE DE FROISSY24071155000€3875€
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2022-08-2412RUE ROGER MARTIN DU GARD4130310315000€2423€
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2020-09-2930RUE FREDERIC RABOISSON573401224000€3068€
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2021-03-196RUE DES COLIMACONS484112169500€2018€
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2020-10-0210RUE ROGER MARTIN DU GARD5132695253000€1917€
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2021-10-0510RUE DES COLIMACONS496154118000€1229€
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2022-09-215RUE DE L ETANG3622713100000€1613€
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2021-10-0811RUE ROGER MARTIN DU GARD374156169000€2284€
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2023-06-2216AV DES DEPORTES480238198000€2475€
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2021-02-0573RUE DU GENERAL DE GAULLE4104231176500€1697€
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2022-07-065RUE DES COLIMACONS570465120000€1714€
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2021-05-191RUE ROGER MARTIN DU GARD45132573000€1431€
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2021-06-0363RUE DU GENERAL DE GAULLE92371085430000€1814€
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2023-04-2827RUE DE BERWICK6117212220000€1880€
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2023-06-2821RUE DE BERWICK5106179204000€1925€
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2020-12-2988RUE DU GENERAL DE GAULLE479604187160€2369€
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2023-09-0631RUE DE BERWICK5113241220000€1947€
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2020-09-223PL BERNARD LAURENT59046065000€722€
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2021-03-303PL BERNARD LAURENT590460115000€1278€
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2021-04-302RUE FREDERIC RABOISSON271114135000€1901€
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2020-10-30128RUE AMEDEE BIGAND475582149000€1987€
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2020-11-271RUE GILBERT DEVERNY4130375167000€1285€
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